建材價格上揚，基建需求發力，房地產市場回溫明顯

2月28日，《央視財經評論》表示，建材價格上揚，基建需求發力。3月1日，受工程開復工節奏加快消息影響，A股建筑水泥板塊拉升。

據央視財經，春節過后，水泥行情逐漸回暖。近期，廣東、云南、安徽、上海等地水泥價格上揚，水泥廠里再次出現罐車大排長龍，搶購水泥的景象。

一家水泥廠負責人介紹，目前工廠產能利用率達到100%，每天的水泥出貨量在4500噸到5000噸之間，已經回升到正常水平的八成。

據了解，今年春節過后，因為需求回暖和水泥廠生產成本增加，全國超60個城市水泥出廠價格出現不同程度上漲，較節前平均每噸上漲10元左右。

水泥是典型大宗建材商品，水泥的走勢可以在一定程度上反映出整個建材市場的火熱程度。

工程項目復工率達86.1%

近期項目恢復情況較好，基建項目開工進度較好，房建隨著“保交樓”項目資金改善、房貸利率進一步下行，也推動房地產市場的平穩發展。

據數據顯示全國工地開復工情況已超過去年農歷同期水平，市政和基建項目開復工進度較快。節后第四周，全國12220個工程項目開復工率已經達到了86.1%，同比去年節后第四周增長了5.7個百分點。預計三月中下旬市場需求會集中發力。

房地產市場回溫明顯

另據市場消息，近期樓市回暖信號已越來越明確。

從數據上看，北京、上海、深圳、廣州、成都等部分熱點城市的最新二手房成交甚至可以用“火爆”形容。復蘇不僅是二手房，近期各地的新房銷售也出現了一定的好轉跡象。

國家統計局數據顯示，1月份中 國70城新房價格出現一年來的首次環比止跌。從市場表現看，不少品種早已提前搶跑。以最具代表性的螺紋鋼為例，去年11月以來，螺紋鋼期貨價格連續4個月反彈，累計漲幅超過20%。

業內專家表示，由于房地產產業鏈條較長，需求向上傳導需要時間，相關品種期價的實質性修復可能還要等到今年下半年。

因此長期來看，隨著下游施工逐步落地之后，木材行業或將受到積極影響，需求端掣肘或降低。